總資料筆數：18
目前分類資料筆數：18
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 | 如何查詢會員紅利? | cindy 發表於 2007/9/10 |  | 您只需到會員專區後，點入"紅利點數查詢"，系統即會
顯示您所累積的會員點數。 cindy回覆於2007/9/10 |
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| 紅利的計算方式及使用方法，使用期限? | cindy 發表於 2007/9/10 | | 凡使用代收系統之網站會員用戶即可累積紅利點數，累
積方式是以(管理費*3％)方式累計點數，以60天為有效
期間限，凡是在選購"生活商品"即可依個別商品紅利點
數方式折抵。 cindy回覆於2007/9/10 |
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| 會員如何取得紅利? | cindy 發表於 2007/9/10 | | 當用戶申請會員時，只要登入"繳款通知單住戶編號"本
網站系統即會自動累計您的會員點數。 cindy回覆於2007/9/10 |
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| 社區管理費繳費帳號可否由mail 通知,如果短期間出差,
才可由網路繳款. | laura 發表於 2007/1/17 | | 目前通知單的發送處理皆由社區之管理顧問公司人員或
委員會處理，
如您有需要，可直接向您的社區相關處理人員瞭解，或
請其將繳費通知單的檔案E-mail寄給您！
感謝您！
admin回覆於2007/1/26 |
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| 我們社區總戶數272戶,但是管委會有14個委員,會不會太
多了!?
另主委和副主委都不是區分登記所有人本人(是配偶),這
樣開會合法嗎? | 琪琪 發表於 2006/3/5 | | １．依據公寓大廈管理條例
第二十九條 公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責
人。
公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為
主任委員，主任委員對外代表管理委員會。主任委員、
管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式
及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決
議。但規約另有規定者，從其規定。
從以上條文中,政府於立法時並未規定管理委員必須多少
人,而是由各大樓社區依照社區現況,自行訂定委員人數.
管理委員為無給職,屬義務服務性質,只要是該社區合法
之區分所有權人,或規約另有規定之住戶均可參加委員之
選舉.主任委員可由各當選委員互選之,亦可由最高票委
員當選人任之.端視各社區規約之規定而定.
２．又依公寓大廈規約範本
（中華民國八十五年五月二十七日內政部台內營字第八
五七二七○○號函訂定
中華民國九十二年十一月十一日內政部台內營字第０９
２００９００１５號函修正第二條條文）中
第五條 管理委員會委員人數
為處理區分所有關係所生事務，本公寓大廈由區分所有
權人及住戶互選管理委員組成管理委員會。管理委員會
組成如下：
一、 主任委員一名。
二、 副主任委員一名。
三、 財務委員一名。
四、 委員ＯＯ名。
前項委員名額，合計最多為二十一名，並得置候補委員
ＯＯ名。委員名額之分配，得以分層、分棟等分區方式
劃分。並於選舉前十五日由召集人公告分區範圍及分配
名額。
主任委員、副主任委員及財務委員，由區分所有權人任
之。
主任委員、副主任委員、財務委員及管理委員選任時應
予公告，解任時，亦同。
３．主委、副主委及財委可否由區分所有權人之配偶擔
任之，依區分所有權人會議決議或依公寓大廈規約明
訂。
sophla回覆於2006/4/10 |
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| 管委會需要請律師顧問嗎?還是有免費服務諮詢管道! | 琪琪 發表於 2006/3/5 | | 1.管委會是否請律師顧問依管理委員會決議之。
2.社區生活週報(可見每週日聯合報)提供免費諮詢服
務，有問題可洽０４－２３７１９３７９
3.另沈智慧立法委員（也是台中市大樓社區協進會理事
長）提案增定公寓大廈管理條例第五十九條之一：「直
轄市、縣（市）政府為處理有關公寓大廈爭議事件，得
聘請資深之專家、學者及建築師、律師，並指定公寓大
廈及建築管主管人員，組設公寓大廈爭議事件調處委員
會。前項調處委員會之組織，由內政部定之」，此案立
法可以協助社區管委會有效率解決公寓大廈紛爭，社區
住戶可以不必再奔波跑法院了。 sophla回覆於2006/4/10 |
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| 請問:只有玉山銀行才有代收社區管理費服務嗎? | 琪琪 發表於 2006/3/5 | | 其實各銀行都有零星的代收業務，只是通常社區必須在
該銀行有戶頭裡有ㄧ定程度的存款(300萬~1000萬不等)
才有可能免費幫忙代收，而且其便利商店代收通常還要
手續費12~18元左右;玉山銀行的代收系統除了手續費便
宜外，社區更不需要在玉山開戶就能申請，對所有社區
一視同仁!唯一要負擔的費用就是系統使用服務費，一般
100戶以下之社區每次使用大概只要負擔2000~3000元不
等的費用，真的是便宜又大碗!!! leb回覆於2006/4/6 |
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| 您好!有關社區代收管理費部份，除7-11、ATM轉帳、銀
行櫃檯繳交外，是否可以用線上刷卡、郵局劃撥方式，
另銀行櫃檯繳交是全省各家銀行皆可繳交還是
部份銀行，銀行櫃檯繳交是否需要手續費？
| 彬仔 發表於 2005/10/14 | | 線上刷卡是本機制下階段考慮推行的方式之ㄧ....
郵局劃撥當然可以,跟到銀行匯款其實沒有太大差別,ㄧ
樣要寫匯入帳號,ㄧ樣要手續費......
全國的銀行當然都可以繳,只是非玉山銀行要跨行轉帳費
而已! admin回覆於2006/3/29 |
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| 請問申請此銀行代收機制需要任何費用嗎? | 彬仔 發表於 2005/10/7 | | 94年底前仍處於推廣期,所以現在申請的社區一年內,我
們都不會跟社區收取任何費用,使用本機制滿一年後,該
社區只要支付每年1500元的資料維護費,就可以繼續使
用!當然,如果社區委託其管理公司來集體申請的話,我們
將不對該社區收取任何費用!!!所以,優惠只到今年底喔,
明年申請者就要收費囉!!!.........動作要快!!! leb回覆於2006/2/21 |
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| 如果申請銀行代收服務,不知你們是否會提供相關合約保
證資料及金流證明?(讓我們相信這樣的繳費機制是安全
的!!!)
| 彬仔 發表於 2005/8/31 | | 你好!關於您的問題敝單位做以下的說明
1.玉山銀行信託部與敝公司有簽署一份專戶的信託合約,
透過銀行代收繳費機制的每ㄧ筆錢,都會經過銀行的查核
機制做嚴謹的確認,如欲知合約內容,可至8558社區繳款
專
區查詢!!! leb回覆於2006/2/21 |
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